1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+4.2%
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大森グランドハイツ
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 40.7㎡の場合
相場
2,233万円
54.9万円/㎡
1,371
1,946
2,520
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,520万円
47.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
大森グランドハイツ
2,180万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 2,180万円 | 53.6万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,230万円 | 54.8万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 58.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 65.5万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,080万円 | 68.8万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/04 | 2,180万円 | 72.1万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 大森グランドハイツ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/25 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,970万円 | 56.1万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/22 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,350万円 | 44.1万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/20 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,700万円 | 61.7万円 | 43.76㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では4.2%上昇しています。
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